Beispiel 5: Immobilienfonds in Berlin-Wilmersdorf

  • Mehrfamilienhaus in guter Lage, gefördert durch das Land Berlin im 2. Förderweg.
  • Nach Auslauf der 15-jährigen Förderung gab es keinen Anspruch auf eine Anschlussförderung.
  • Aufgrund der hohen Differenz zwischen der Mietermiete und der Kostenmiete drohte die Zwangsversteigerung und die Insolvenz der Gesellschaft, da der Kapitaldienst nicht mehr bedient werden konnte.
  • Die Gesellschafterversammlung hat den Verkauf der Immobilie beschlossen.
  • Veräußerung erfolgte in 2008.
  • Rückführung des offenen Banksaldos durch Kaufpreiserlös und Teilverzichte.
  • 8 Gesellschafter, 33 Wohneinheiten
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